Venta de Local en Tres Cruces con Renta
Daniel Muñoz Local 03/R/
- Local Comercial
- 1 Baños
- 47 m2
- Código: VBU218115 LO11468333
Precio de venta
USD 97.500
Gastos comunes: $ 4.500
Venta local comercial con renta – | Daniel Muñoz esquina Juan Paullier
Excelente oportunidad de inversión en Daniel Muñoz esquina Juan Paullier, dentro de un edificio de construcción sólida actualmente en proceso de mejora y actualización de sus espacios comunes.
El Local Comercial Unidad 03 se vende actualmente alquilado hasta agosto de 2028, permitiendo adquirir una propiedad con ingreso inmediato.
- Se comercializa en su estado actual.
Sobre el edificio
El edificio fue construido en 1945 y está compuesto por 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos, con acceso por escalera.
Actualmente se están realizando obras en:
- Fachada.
- Pozos de aire.
- Áreas comunes interiores.
Las unidades alquiladas se comercializan en el estado actual, mientras que las intervenciones internas están previstas únicamente para determinadas unidades libres.
Gastos comunes
Gastos comunes aproximados: $ 4.500 mensuales.
Incluyen:
- OSE.
- UTE de espacios comunes.
- Mantenimiento de sanitaria.
- Limpieza de espacios comunes.
- Tarifa de saneamiento.
- Honorarios de administración.
Información comercial
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Una excelente alternativa para inversores que buscan un local comercial con renta vigente y contrato hasta 2028, dentro de un edificio bien ubicado y actualmente en proceso de mejora.
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
Consultanos por precio, condiciones del contrato vigente y coordinación de visita.
-
- Unidades: 7
- Entrega: 2026-5-01
Detalles
- Área Total: 47 m2
- Código: VBU218115 LO11468333
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 81 Años
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Área del Terreno: 47 m2
- Área Cubierta: 47 m2
- Fecha de entrega: Mayo 2026
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Telefono
- TV cable Edificio
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Ubicación
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