Venta de Local con renta en Tres Cruces
Daniel Muñoz Local 01/R/
- Local Comercial
- 1 Baños
- 46 m2
- Código: VBU218115 LO11404584
Precio de venta
USD 87.500
Gastos comunes: $ 1
Venta local comercial con renta – Daniel Muñoz esquina Juan Paullier
Excelente oportunidad de inversión en Daniel Muñoz esquina Juan Paullier, dentro de un edificio de construcción sólida actualmente en proceso de actualización de fachada y espacios comunes.
El Local Comercial se vende con renta vigente hasta julio de 2028, con un alquiler mensual de $ 24.500, lo que permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos.
Sobre el edificio
El edificio fue construido en 1945 y está compuesto por 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos, con acceso por escalera.
Actualmente se están realizando obras en:
- Fachada.
- Pozos de aire.
- Áreas comunes interiores.
Las unidades alquiladas se comercializan en el estado actual, mientras que las intervenciones internas están previstas únicamente para determinadas unidades libres.
Gastos comunes
Gastos comunes aproximados: $ 4.500 mensuales.
Incluyen:
- OSE.
- UTE de espacios comunes.
- Mantenimiento de sanitaria.
- Limpieza de espacios comunes.
- Tarifa de saneamiento.
- Honorarios de administración.
Información comercial
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Una alternativa atractiva para inversores que buscan un local comercial con renta vigente, dentro de un edificio bien ubicado y actualmente en proceso de mejora.
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
Consultanos por precio, condiciones del contrato vigente y coordinación de visita.
-
- Unidades: 7
- Entrega: 2026-5-01
Detalles
- Área Total: 46 m2
- Código: VBU218115 LO11404584
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 81 Años
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Área del Terreno: 46 m2
- Área Cubierta: 46 m2
- Fecha de entrega: Mayo 2026
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Telefono
- TV cable Edificio
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Ubicación
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