Venta de Apartamento 1 Dormitorio con terraza - Cordón Sur
Carlos Roxlo y Guayabos
- Apartamentos
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 50 m2
- Código: VBU100733 AP8594801
Precio de venta
USD 132.050
Gastos comunes: $ 1
Nouveau Roxlo es un nuevo desarrollo residencial de Ballestrino Desarrollos ubicado en Cordón Sur, sobre Carlos Roxlo, una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad, servicios, universidades, propuestas gastronómicas y alto potencial de inversión.
Apartamento de 1 dormitorio con una distribución funcional, moderna y muy bien aprovechada. Cuenta con living-comedor integrado, cocina definida dentro del ambiente social, baño completo y dormitorio independiente.
La unidad dispone de terraza privada conectada al área social, aportando ventilación natural, luminosidad y un espacio exterior propio para disfrutar en el día a día. La distribución permite una circulación cómoda entre el acceso, la cocina, el living-comedor, el baño y el dormitorio, logrando una planta práctica y eficiente.
Su diseño compacto y funcional lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y muy buena proyección.
El edificio contará con 69 apartamentos de 1 dormitorio, 35 cocheras, local comercial, amenities, seguridad y beneficios fiscales por estar amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795.
Las unidades fueron concebidas con un diseño funcional y pensado para el disfrute. Todas cuentan con terrazas privadas, integrando el exterior a la vida diaria. Además, incorporan cocinas equipadas con horno, anafe eléctrico y campana de extracción, muebles bajo mesada y aéreos de diseño, aberturas DVH, preinstalación para aire acondicionado, cerraduras electrónicas, porcelanato en baños y revestimiento de cocina, y mesadas de cuarzo.
Amenities del proyecto
Nouveau Roxlo ofrece espacios comunes pensados como una extensión del hogar, ideales para trabajar, relajarse o compartir en un entorno cómodo y funcional.
Salón de usos múltiples con parrillero cerrado.
Parrillero abierto.
Gimnasio.
Área de relajación y solárium.
Sky lounge.
Laundry.
Bicicleteros.
2 ascensores.
Seguridad
El edificio contará con una completa propuesta de seguridad, incluyendo doble puerta de acceso, cerraduras electrónicas en apartamentos, portería y seguridad virtual con monitoreo 24 horas los 365 días del año, CCTV, videoportero con reconocimiento facial, app de portería, cerraduras magnéticas con respaldo de energía, control de acceso a amenities y sensores de puertas abiertas con posibilidad de cierre remoto.
Beneficios fiscales
El proyecto se encuentra enmarcado bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795, con beneficios fiscales como exoneración de ITP, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de IRPF o IRAE por 10 años en caso de alquiler y exoneración del IVA en la compra.
Información comercial
Forma de pago contado:
90% boleto de compra.
10% contra entrega.
Forma de pago durante plazo de obra:
30% boleto de compra.
60% durante el plazo de obra.
10% contra entrega.
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.
-
Detalles
- Área Total: 50 m2
- Código: VBU100733 AP8594801
- Tipo: Apartamentos
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Área del Terreno: 50 m2
- Orientación: Oeste
- Área Cubierta: 38 m2
- Estado: Excelente
- Área Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Alumbrado publico
Comodidades
- Video Cámaras
- Gimnasio
- Lavanderia
- Solarium
- SUM
- Ascensor
- Parrilla Techada
- Seguridad digital
- Amenities
Ubicación
Carlos Roxlo y Guayabos Montevideo Montevideo Cordón
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 135.263
Gastos comunes: $ 1
Venta apartamento un dormitorio a estrenar con terraza en La Blanqueada
Pavilion T1/902
La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión: Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón, li...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 40 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 139.000
Gastos comunes: $ 1
Departamento 1 dormitorio en La Blanqueada
Luis Alberto de Herrera y Monte Caseros
Apartamento de 1 dormitorio en Edificio Alzira Excelente unidad de 1 dormitorio en Edificio Alzira, un proyecto de imagen moderna y dinámica ubicado ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 52 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 172.900
Gastos comunes: $ 1
Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en Palermo, Montevideo
Winks Gaboto/ 903
Te presentamos este acogedor apartamento de un dormitorio con terraza en el edificio Winks Gaboto, este apartamento es ideal para disfrutar del aire f...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 48 m2
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 135.263
Gastos comunes: $ 1
Venta apartamento un dormitorio a estrenar con terraza en La Blanqueada
Pavilion T1/902
La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión: Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón, li...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 40 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 139.000
Gastos comunes: $ 1
Departamento 1 dormitorio en La Blanqueada
Luis Alberto de Herrera y Monte Caseros
Apartamento de 1 dormitorio en Edificio Alzira Excelente unidad de 1 dormitorio en Edificio Alzira, un proyecto de imagen moderna y dinámica ubicado ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 52 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 172.900
Gastos comunes: $ 1
Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en Palermo, Montevideo
Winks Gaboto/ 903
Te presentamos este acogedor apartamento de un dormitorio con terraza en el edificio Winks Gaboto, este apartamento es ideal para disfrutar del aire f...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 48 m2