Venta de Apartamento 1 Dormitorio con terraza - Cordón Sur
Carlos Roxlo y Guayabos
- Apartamentos
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 48 m2
- Código: VBU100733 AP8594598
Precio de venta
USD 137.000
Gastos comunes: $ 1
Nouveau Roxlo es un nuevo desarrollo residencial de Ballestrino Desarrollos ubicado en Cordón Sur, sobre Carlos Roxlo, una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad, servicios, universidades, propuestas gastronómicas y alto potencial de inversión.
Apartamento de 1 dormitorio con una distribución funcional, moderna y muy bien aprovechada. Cuenta con living-comedor integrado, cocina definida dentro del ambiente social, baño completo y dormitorio independiente.
La unidad dispone de terraza privada conectada al living, aportando ventilación natural, luminosidad y un espacio exterior propio para disfrutar en el día a día. Su planta ofrece una circulación clara entre el acceso, el área social, la cocina, el baño y el dormitorio, logrando un uso eficiente de cada ambiente.
Su diseño compacto y práctico lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y muy buena proyección.
El edificio contará con 69 apartamentos de 1 dormitorio, 35 cocheras, local comercial, amenities, seguridad y beneficios fiscales por estar amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795.
Las unidades fueron concebidas con un diseño funcional y pensado para el disfrute. Todas cuentan con terrazas privadas, integrando el exterior a la vida diaria. Además, incorporan cocinas equipadas con horno, anafe eléctrico y campana de extracción, muebles bajo mesada y aéreos de diseño, aberturas DVH, preinstalación para aire acondicionado, cerraduras electrónicas, porcelanato en baños y revestimiento de cocina, y mesadas de cuarzo.
Amenities del proyecto
Nouveau Roxlo ofrece espacios comunes pensados como una extensión del hogar, ideales para trabajar, relajarse o compartir en un entorno cómodo y funcional.
Salón de usos múltiples con parrillero cerrado.
Parrillero abierto.
Gimnasio.
Área de relajación y solárium.
Sky lounge.
Laundry.
Bicicleteros.
2 ascensores.
Seguridad
El edificio contará con una completa propuesta de seguridad, incluyendo doble puerta de acceso, cerraduras electrónicas en apartamentos, portería y seguridad virtual con monitoreo 24 horas los 365 días del año, CCTV, videoportero con reconocimiento facial, app de portería, cerraduras magnéticas con respaldo de energía, control de acceso a amenities y sensores de puertas abiertas con posibilidad de cierre remoto.
Beneficios fiscales
El proyecto se encuentra enmarcado bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795, con beneficios fiscales como exoneración de ITP, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de IRPF o IRAE por 10 años en caso de alquiler y exoneración del IVA en la compra.
Información comercial
Forma de pago contado:
90% boleto de compra.
10% contra entrega.
Forma de pago durante plazo de obra:
30% boleto de compra.
60% durante el plazo de obra.
10% contra entrega.
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.
-
- Unidades: 53
- Entrega: 2028-6-01
Detalles
- Área Total: 48 m2
- Código: VBU100733 AP8594598
- Tipo: Apartamentos
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Área del Terreno: 48 m2
- Orientación: Oeste
- Área Cubierta: 38 m2
- Fecha de entrega: Junio 2028
- Estado: Excelente
- Área Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Alumbrado publico
Comodidades
- Video Cámaras
- Gimnasio
- Lavanderia
- Solarium
- SUM
- Ascensor
- Parrilla Techada
- Seguridad digital
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Carlos Roxlo y Guayabos Montevideo Montevideo Cordón
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 176.000
Venta en pozo Departamento un dormitorio Buceo
Avenida General Rivera y Pedro Bustamante.
Urban Port IV representa la consolidación de un concepto residencial de alta calidad en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Monte...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 64 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 168.900
Venta Apartamento Un Dormitorio en Pocitos Nuevo
Francisco Muñoz al 3342
Venta apartamento de un dormitorio en Garden Plaza, Pocitos Nuevo. Te da la bienvenida con una cocina integrada a la sala de estar/comedor, creando u...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 54 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 228.900
Gastos comunes: $ 1
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en La Blanqueada
Sky Residences
Apartamento de 1 dormitorio diseñado para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Su distribución integra un amplio living-com...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 62 m2
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 176.000
Venta en pozo Departamento un dormitorio Buceo
Avenida General Rivera y Pedro Bustamante.
Urban Port IV representa la consolidación de un concepto residencial de alta calidad en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Monte...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 64 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 168.900
Venta Apartamento Un Dormitorio en Pocitos Nuevo
Francisco Muñoz al 3342
Venta apartamento de un dormitorio en Garden Plaza, Pocitos Nuevo. Te da la bienvenida con una cocina integrada a la sala de estar/comedor, creando u...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 54 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 228.900
Gastos comunes: $ 1
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en La Blanqueada
Sky Residences
Apartamento de 1 dormitorio diseñado para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Su distribución integra un amplio living-com...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Área Total 62 m2