Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en centro, Montevideo

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:

Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón (con salida desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.

Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.

Comodidades y amenities

-Hall de entrada decorado con finas terminaciones

-2 ascensores con puertas automáticas de última generación.

-21 garajes opcionales.

-Bike parking para 7 bicicletas

-2 Bauleras.

-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.

-Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV.

Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.

Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.

Por cualquier consulta estamos a disposición.

¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas.

Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.

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Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, sobre la calle Andes 1263, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).

En un barrio en pleno crecimiento donde la empresa ya ha desarrollado otros emprendimientos inmobiliarios, próximo a la Plaza Independencia y a ala Zona Comercial, bancos, oficinas y varias universidades de la ciudad.

La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.

Se desarrolla en Planta Baja, 10 niveles de viviendas y 1 nivel de Salón de usos múltiples con Parrillero y terraza. Presenta un programa de viviendas con 35 unidades de 1 dormitorio, 1 de dos dormitorios ubicado en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo, conformando un total de treinta y ocho unidades.

37 Unidades

01 MONOAMBIENTE

35 Aptos 1 DORMITORIO

01 Apto 2 DORMITORIOS

20 COCHERAS

01 ESPACIO SUM / PARRILLERO

Características

Hall de entrada decorado con finas terminaciones

2 ascensores con puertas automáticas de última generación.

21 garajes opcionales.

Bike parking para 7 bicicletas

2 Bauleras.

Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.

Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV.

Apartamentos

Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.?

Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.?

Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.

Pavimento porcelanato en baños y cocinas.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.?

Grifería tipo FV monocomando para baños y cocina.?

Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.?

Mamparas de ducha y espejos opcionales.?

Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas.

Campana opcional.?

Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.?

Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.?

Frente de placares en melamínico.

Interiores Opcional.?

Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica).

Equipo de AA (split) opcional.?

Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional y tabiques interiores drywall con aislación acústica.

RENTA TEMPORARIA

ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS

EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795

-AHORRO EN COMPRA

IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.-

-AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.-

IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL

A PAGAR ANUAL

IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.-

Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y Octubre

CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.-

Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y Noviembre

TRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-

Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y Diciembre

Ahorro en compra: U$S 1.000

Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300

Total ahorro: U$S 7.300




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