Urban Estate- Live Suites

Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, sobre la calle Andes 1263, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).
En un barrio en pleno crecimiento donde la empresa ya ha desarrollado otros emprendimientos inmobiliarios, próximo a la Plaza Independencia y a ala Zona Comercial, bancos, oficinas y varias universidades de la ciudad.

La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.
Se desarrolla en Planta Baja, 10 niveles de viviendas y 1 nivel de Salón de usos múltiples con Parrillero y terraza. Presenta un programa de viviendas con 35 unidades de 1 dormitorio, 1 de dos dormitorios ubicado en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo, conformando un total de treinta y ocho unidades.

37 Unidades
01 MONOAMBIENTE
35 Aptos 1 DORMITORIO
01 Apto 2 DORMITORIOS
20 COCHERAS
01 ESPACIO SUM / PARRILLERO

Características
Hall de entrada decorado con finas terminaciones
2 ascensores con puertas automáticas de última generación
21 garajes opcionales
Bike parking para 7 bicicletas
2 Bauleras
Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel
Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV.

Apartamentos
Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio
Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios
Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.
Pavimento porcelanato en baños y cocinas.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas
Grifería tipo FV monocomando para baños y cocina
Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas
Mamparas de ducha y espejos opcionales
Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas.
Campana opcional
Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar
Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades
Frente de placares en melamínico.
Interiores Opcional
Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica)
Equipo de AA (split) opcional.
Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional y tabiques interiores drywall con aislación acústica.


RENTA TEMPORARIA
ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS


EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795

-AHORRO EN COMPRA
IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.-

-AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.-
IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL

A PAGAR ANUAL
IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.-
Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y Octubre

CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.-
Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y Noviembre

TRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-
Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y Diciembre

Ahorro en compra: U$S 1.000
Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300
Total ahorro: U$S 7.300