Apartamento 2 dormitorios en Tres Cruces
Monte Caseros esq. Garibaldi al 2700
- Apartamentos
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 63 m2
- Código: VBU65165 AP7156484
Precio de venta
USD 194.900
Gastos comunes: $ 1
Venta apartamento de 2 dormitorios con terraza – Ventura Tres Cruces II
Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Ventura Tres Cruces II, moderno complejo residencial ubicado sobre Garibaldi, próximo a Terminal Tres Cruces, centros educativos, instituciones de salud, comercios y servicios.
La unidad cuenta con living-comedor integrado a la cocina, 2 dormitorios con placares, baño completo y terraza, además de preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio principal.
Características destacadas
- 2 dormitorios.
- Living-comedor con cocina integrada.
- Terraza.
- Baño completo.
- Placares en dormitorios.
- Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio principal.
- Ambientes luminosos y funcionales.
- Excelente conectividad.
Amenities y servicios
- Espacios verdes.
- Áreas de recreación al aire libre.
- Cowork.
- Áreas de descanso y esparcimiento.
- Gimnasio.
- 2 barbacoas completas.
- Accesos controlados.
- Seguridad.
- Diseño moderno y funcional.
Entrega
Entrega prevista: 2026.
Beneficios fiscales
Proyecto amparado por el régimen de Vivienda Promovida:
- Exoneración de IRPF.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
Compra con financiación bancaria
- 10% al compromiso.
- 35% en cuotas durante obra.
- 50% a la ocupación mediante financiación bancaria.
- El compromiso se firma al integrar el 15% del valor de la unidad.
- Posibilidad de financiación bancaria de hasta el 90%, sujeta a aprobación.
Modalidad inversor en obra
- 20% al compromiso.
- 60% en cuotas durante obra.
- 10% a la ocupación.
Gastos y honorarios
- Gastos de ocupación: 4%, incluyendo conexiones, reglamento y plano.
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
Consultanos por disponibilidad, financiación y condiciones de compra.
-
- Unidades: 15
- Entrega: 2025-2-01
Detalles
- Área Total: 63 m2
- Código: VBU65165 AP7156484
- Tipo: Apartamentos
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Área del Terreno: 63 m2
- Orientación: Suroeste
- Área Cubierta: 51 m2
- Fecha de entrega: Febrero 2025
- Estado: Excelente
- Área Semicubierta: 1 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Alumbrado publico
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Terraza
- Terraza Cubierta
Comodidades
- Apto mascotas
- Gimnasio
- SUM
- Luminoso
- Control Acceso
- Rejas de seguridad
- Área de relax
- Zona de barbacoa comunitaria
- Zonas Verdes
- Área recreativa
- Seguridad Porteria
- Seguridad digital
- Cerco
- Amenities
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Ubicación
Monte Caseros esq. Garibaldi al 2700 Montevideo Montevideo Tres Cruces
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