Apartamento 1 dormitorio en Tres Cruces
Monte Caseros esq. Garibaldi al 2700
- Apartamentos
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 53 m2
- Código: VBU65165 AP7406282
Precio de venta
USD 159.900
Gastos comunes: $ 1
Venta apartamento de 1 dormitorio con terraza – Ventura Tres Cruces II
Moderno y luminoso apartamento de 1 dormitorio en Ventura Tres Cruces II, ubicado sobre Garibaldi, en una zona estratégica de Montevideo, próximo a Terminal Tres Cruces, centros educativos, instituciones de salud, comercios y servicios.
La unidad cuenta con living-comedor con salida a terraza, cocina definida con placares aéreos y bajo mesada, dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. Su distribución funcional y la buena iluminación natural lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
Características destacadas
- 1 dormitorio.
- Living-comedor.
- Terraza.
- Cocina definida.
- Placares aéreos y bajo mesada en cocina.
- Baño completo.
- Ambientes luminosos y funcionales.
- Excelente conectividad.
Amenities y servicios
- Espacios verdes y áreas de recreación.
- Cowork.
- Áreas de descanso y esparcimiento.
- Gimnasio.
- 2 barbacoas completas.
- Accesos controlados.
- Seguridad.
Entrega
Entrega prevista: 2026.
Beneficios fiscales
Proyecto amparado por el régimen de Vivienda Promovida:
- Exoneración de IRPF.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Excelente opción para vivienda propia o inversión.
Compra con financiación bancaria
- 10% al compromiso.
- 35% en cuotas durante obra.
- 50% a la ocupación mediante financiación bancaria.
- El compromiso se firma al integrar el 15% del valor de la unidad.
- Posibilidad de financiación bancaria de hasta el 90%, sujeta a aprobación.
Modalidad inversor en obra
- 20% al compromiso.
- 60% en cuotas durante obra.
- 10% a la ocupación.
Gastos y honorarios
- Gastos de ocupación: 4%, incluyendo conexiones, reglamento y plano.
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
Consultanos por disponibilidad, financiación y condiciones de compra.
-
- Unidades: 15
- Entrega: 2025-2-01
Detalles
- Área Total: 53 m2
- Código: VBU65165 AP7406282
- Tipo: Apartamentos
- Plantas: 104
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Área del Terreno: 53 m2
- Orientación: Noreste
- Área Cubierta: 40 m2
- Fecha de entrega: Febrero 2025
- Estado: Excelente
- Área Semicubierta: 6 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Alumbrado publico
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Terraza
- Terraza Cubierta
Comodidades
- Apto mascotas
- Gimnasio
- SUM
- Luminoso
- Control Acceso
- Rejas de seguridad
- Área de relax
- Zona de barbacoa comunitaria
- Zonas Verdes
- Área recreativa
- Seguridad Porteria
- Cerco
- Amenities
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Ubicación
Monte Caseros esq. Garibaldi al 2700 Montevideo Montevideo Tres Cruces
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