Apartamento 1 dormitorio con terraza en Centro, Montevideo
Live Smart/704
- Apartamentos
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 48 m2
- Código: VBU42959 AP4485088
Precio de venta
USD 137.500
a oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:
Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón (con salida desde el dormitorio), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.
Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.
Comodidades y amenities
-Hall de entrada decorado con finas terminaciones
-2 ascensores con puertas automáticas de última generación
-25 garajes opcionales y dos accesibles.
-Bike parking para 5 bicicletas.
-3 Boxes opcionales.
-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.
-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV.
-Barbacoa Panorámica en nivel 11o
-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).
Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.
Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.
Por cualquier consulta estamos a disposición.
¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas.
Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.
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URBAN ESTATE
LIVE SMART
Ubicado en el nuevo Barrio del Centro, sobre la calle Canelones y Ejido, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).
Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11o, con Gimnasio, área Cowork y Playroom en nivel 1o.
Presenta un programa de 53 viviendas con 8 unidades monoambiente, 41 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios, 2 de los cuales estarán ubicados en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo.
La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.
52 Unidades
07 Aptos MONOAMBIENTE
39 Aptos 1 DORMITORIO
06 Aptos 2 DORMITORIOS
26 COCHERAS
01 ESPACIO SUM / COWORK
01 BARBACOA PANORÁMICA
01 LAUNDRY?01 SPA
05 BIKE PARKING
Características Edificio
-Hall de entrada decorado con finas terminaciones
-2 ascensores con puertas automáticas de última generación
-25 garajes opcionales y dos accesibles.
-Bike parking para 5 bicicletas.
-3 Boxes opcionales.
-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.
-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV.
-Barbacoa Panorámica en nivel 11o
-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).
DESCRIPCIÓN GENERAL
Apartamentos
-Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.
-Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.
-Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.
-Pavimento porcelanato en baños y cocinas.
-Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.
-Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina.
-Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.
-Mamparas de ducha y espejos opcionales.
-Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional
-Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.
-Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.
-Frente de placares en melamínico. Interiores Opcional.
-Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica).
- Equipo de AA (split) opcional.
-Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional.
RENTA TEMPORARIA
ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS
EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795
-AHORRO EN COMPRA
IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.-
-AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.-
IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL
A PAGAR ANUAL
IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.-
Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y Octubre
CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.-
Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y Noviembre
TRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-
Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y Diciembre
Ahorro en compra: U$S 1.000
Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300
Total ahorro: U$S 7.300
-
- Unidades: 5
- Entrega: 2024-12-01
Detalles
- Área Total: 48 m2
- Código: VBU42959 AP4485088
- Tipo: Apartamentos
- Plantas: 704
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Área del Terreno: 48 m2
- Orientación: Este
- Área Cubierta: 39 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2024
- Estado: Excelente
- Área Semicubierta: 1 m2
- Ambientes: 2
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Ubicación
Live Smart/704 Montevideo Montevideo Centro (Montevideo)
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