Apartamento 1 dormitorio con terraza en Centro, Montevideo

Live Smart/704

Apartamentos
1 Dormitorios
1 Baños
48 m²
Código: VBU42959 AP4485088

Precio de venta

USD 137.500

a oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:

Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón (con salida desde el dormitorio), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.

Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.

Comodidades y amenities

-Hall de entrada decorado con finas terminaciones

-2 ascensores con puertas automáticas de última generación

-25 garajes opcionales y dos accesibles.

-Bike parking para 5 bicicletas.

-3 Boxes opcionales.

-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.

-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV.

-Barbacoa Panorámica en nivel 11o

-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).

Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.

Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.

Por cualquier consulta estamos a disposición.

¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas.

Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.

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URBAN ESTATE

LIVE SMART

Ubicado en el nuevo Barrio del Centro, sobre la calle Canelones y Ejido, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).

Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11o, con Gimnasio, área Cowork y Playroom en nivel 1o.

Presenta un programa de 53 viviendas con 8 unidades monoambiente, 41 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios, 2 de los cuales estarán ubicados en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo.

La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.

52 Unidades

07 Aptos MONOAMBIENTE

39 Aptos 1 DORMITORIO

06 Aptos 2 DORMITORIOS

26 COCHERAS

01 ESPACIO SUM / COWORK

01 BARBACOA PANORÁMICA

01 LAUNDRY?01 SPA

05 BIKE PARKING

Características Edificio

-Hall de entrada decorado con finas terminaciones

-2 ascensores con puertas automáticas de última generación

-25 garajes opcionales y dos accesibles.

-Bike parking para 5 bicicletas.

-3 Boxes opcionales.

-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.

-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV.

-Barbacoa Panorámica en nivel 11o

-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).

DESCRIPCIÓN GENERAL

Apartamentos

-Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.

-Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.

-Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.

-Pavimento porcelanato en baños y cocinas.

-Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.

-Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina.

-Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.

-Mamparas de ducha y espejos opcionales.

-Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional

-Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.

-Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.

-Frente de placares en melamínico. Interiores Opcional.

-Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica).

- Equipo de AA (split) opcional.

-Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional.

RENTA TEMPORARIA

ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS

EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795

-AHORRO EN COMPRA

IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.-

-AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.-

IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL

A PAGAR ANUAL

IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.-

Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y Octubre

CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.-

Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y Noviembre

TRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-

Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y Diciembre

Ahorro en compra: U$S 1.000

Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300

Total ahorro: U$S 7.300

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Unidades: 5
Entrega: 2024-12-01

En Pozo

En Construcción

Terminado

Detalles

Área Total: 48 m²
Código: VBU42959 AP4485088
Tipo: Apartamentos
Plantas: 704
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Área del Terreno: 48 m²
Orientación: Este
Área Cubierta: 39 m²
Fecha de entrega: Diciembre 2024
Estado: Excelente
Área Semicubierta: 1 m²
Ambientes: 2

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Tipo

Piso / Unidad

Superficie

Precio

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