Venta-Departamento Esquinero de 2 Dormitorios con Terraza - Centro (Montevideo)
Canelones y José Germán Araujo
- Apartamentos
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 78 m2
- Código: VBU160200 AP9577121
Precio de venta
USD 155.400
Gastos comunes: $ 1
Unidad de 2 dormitorios con terraza en Horus Art 4 – Barrio de las Artes
Apartamento de 2 dormitorios en venta en Horus Art 4, moderno proyecto residencial desarrollado por Horus Group, ubicado en Canelones y Andes, en pleno Barrio de las Artes de Montevideo. Una ubicación céntrica con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios, transporte y propuestas culturales.
La unidad presenta una distribución cómoda y funcional, con living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y terraza, logrando una excelente separación entre el área social y el sector privado.
El living-comedor conforma el corazón de la vivienda, con una distribución amplia que permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor. Cuenta con salida directa a una amplia terraza, que extiende el área social hacia el exterior y aporta muy buena iluminación y ventilación natural.
La cocina se integra al sector social, manteniendo una disposición práctica y funcional. Además, cuenta con acceso a un segundo espacio de terraza, sumando ventilación y un interesante complemento exterior para el uso cotidiano.
El sector privado está compuesto por 2 dormitorios independientes, ambos claramente separados del área social y con buena entrada de luz natural. La distribución permite aprovechar correctamente los espacios y mantener privacidad entre los distintos ambientes.
Dispone además de baño completo, ubicado próximo a los dormitorios y con acceso independiente desde la circulación.
Las terrazas constituyen uno de los principales diferenciales de espacios exteriores y ampliando las posibilidades de disfrute de la unidad.
Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión destinada a renta.
Horus Art 4 se desarrolla bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida / Ley N.º 18.795, ofreciendo beneficios fiscales que potencian el atractivo de la inversión.
Imágenes a modo de referencia según tipología.
Amenities y servicios
Hall de acceso, bike parking, local comercial en planta baja, previsión de SUM, ascensor, espacios exteriores según tipología y garajes sujetos a disponibilidad.
Forma de pago
Contado: 80% con boleto de compra y 20% contra entrega.
Entrega estimada: enero de 2027.
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
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-
- Unidades: 36
- Entrega: 2027-1-01
Detalles
- Área Total: 78 m2
- Código: VBU160200 AP9577121
- Tipo: Apartamentos
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Área del Terreno: 78 m2
- Orientación: Noreste
- Área Cubierta: 57 m2
- Fecha de entrega: Enero 2027
- Área Descubierta: 10 m2
- Estado: Excelente
- Área Semicubierta: 1 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Alumbrado publico
Comodidades
- Video Cámaras
- Ascensor
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Ubicación
Canelones y José Germán Araujo Montevideo Montevideo Centro (Montevideo)
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