Venta apartamento un dormitorio con terraza en Malvin
Nostrum Malvin/T1 - 305
- Apartamentos
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 82 m2
- Código: VBU23003 AP4465141
Precio de venta
USD 163.280
Venta apartamento un dormitorio con terraza grande en Malvin
Al ingresar, la cocina se integra con una barra al living/comedor, que se conecta con dos terrazas: una pequeña y otra de 22m2 en el otro costado. Complementando la distribución, se encuentra un baño completo y un dormitorio, creando un espacio armonioso y funcional.
Amenities:
Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores
Wifi en áreas comunes
Zona de co working
Espacio exterior pergolado con livings
Equipamiento fitness
Pet Garden
Cerradura digital en cada unidad
Acceso mediante una tarjeta codificada
Servicio de recepción operativo durante 24 hs, cámaras de seguridad.
Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
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Vizcaya Negocios Inmobiliarios.
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.
Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.
-
- Unidades: 4
- Entrega: 2024-4-01
Detalles
- Área Total: 82 m2
- Código: VBU23003 AP4465141
- Tipo: Apartamentos
- Plantas: 305
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Área del Terreno: 82 m2
- Área Cubierta: 39 m2
- Fecha de entrega: Abril 2024
- Área Descubierta: 3 m2
- Estado: Excelente
- Área Semicubierta: 22 m2
- Ambientes: 2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
Comodidades
- Apto mascotas
- Cochera subterránea
- Gimnasio
- Lavanderia
- Bar
- Sala de juegos
- SUM
- En construcción
- Luminoso
- Deck
- Calefaccion F/C
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
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Ubicación
Nostrum Malvin/T1 - 305 Montevideo Montevideo Malvín
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