ULTIMA OPORTUNIDAD! 1 DORMITORIO EN O1 DEL CENTRO

CANELONES al 1200

Apartamentos
1 Dormitorios
1 Baños
43 m²
Código: VAP4164121

Precio de venta

USD 125.000

Gastos comunes: $ 3.500

ULTIMA OPORTUNIDAD!!
APARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN EL EMPRENDIMIENTO 01 DEL CENTRO
CONTADO USD 125.000
ENTREGA MEDIADOS DE 2022
01 del Centro es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB. Está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.

Superficie total 6,025 m2 distribuidos en 2 torres conectadas por un puente. Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios, y un área comercial en PB.
Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:
La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones.
Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo.
La Planta Baja y Subsuelo del edificio ofrecen un total de 43 garajes y cocheras.
¡Bajos Gastos Comunes!
Además el edificio contará con variedad de amnistíes tales como:
-Parrilleros.
-Solárium.
-Espacio de Co-Living.
-Espacio de Co-Working.
-Bike Parking.
-Laundry.
-Tender.
Características:
- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.
- Piso vinílico símil madera natural.
- Pisos de porcelanato en baños.
- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.
- Puertas con herrajes de acero inoxidable.
- Previsión de instalación para TV/Cable.
- Pre-instalación para aires acondicionados.
El proyecto tuvo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenites funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
-Exoneración del ITP.
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
-Exoneración del IP por 10 años.

-

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Detalles

Área Total: 43 m²
Código: VAP4164121
Tipo: Apartamentos
Plantas: 807
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Área del Terreno: 43 m²
Orientación: Sur
Área Cubierta: 37 m²
Estado: Excelente
Área Semicubierta: 3 m²
Ambientes: 3

Ubicación

CANELONES al 1200 Montevideo Montevideo Centro (Montevideo)

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