Campo en Lavalleja próximo a José Pedro Varela
Ruta 8 Lavalleja
- Campo
- 1 m2
- Código: VCS7931080
Precio de venta
USD 1.638.000
Campo de 364 hectáreas ubicado en la 9ª sección del departamento de Lavalleja, próximo a Treinta y Tres.
Presenta un índice CONEAT promedio 81, con buena aptitud para sistemas productivos mixtos, combinando ganadería, agricultura y forestación.
A nivel de suelos, el padrón se compone por:
Grupo 2.21 (CONEAT 105): 34,13%
Grupo 2.20 (CONEAT 74): 40,71%
Grupo 2.14 (CONEAT 61): 22,04%
Grupo 2.11b (CONEAT 26): 3,12%
Esta composición refleja un campo equilibrado, con predominio de suelos de buena productividad combinados con sectores más serranos, aptos para manejo ganadero extensivo o forestación.
El establecimiento cuenta con relieve ondulado, con sectores de mayor potencial productivo y áreas más quebradas, permitiendo un manejo diversificado según ambientes.
Recursos hídricos
2 cañadas naturales
2 manantiales permanentes
Buena disponibilidad de agua en distintas zonas
Accesos
Ruta 8
Ruta 14
Camino vecinal
Conectividad adicional por vía férrea
Mejoras
Construcción de piedra del año 1885
Aptitudes productivas
Ganadería: bovinos y ovinos
Agricultura: soja, maíz, trigo, avena
Forestación
Precio: USD 4.500/ha
Valor total: USD 1.638.000
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Detalles
- Área Total: 1 m2
- Código: VCS7931080
- Tipo: Campo
- Plantas: 1
- Antigüedad: 10 Años
- Situación: Habitada
- Área del Terreno: 364.00 ha
- Área Cubierta: 1 m2
- Fondo: 1 mts
- Frente: 1 mts
- Área Descubierta: 1 m2
- Estado: Muy Bueno
- Área Semicubierta: 1 m2
- Ambientes: 1
Comodidades
- Zonas Verdes
- Terreno apto para cultivo
- Apto Ganadería
- Apto comercial
- Aguadas
Ubicación
Ruta 8 Lavalleja José Pedro Varela Lavalleja