Nouveau Soho

Nouveau?Soho es un emprendimiento inmobiliario moderno y funcional situado en pleno corazón de Cordón Sur, en la esquina de Canelones con Lorenzo?Carnelli (también cercano a Salto), una ubicación estratégica a pasos de avenidas principales, universidades (Economía, Derecho, Arquitectura) y con excelente acceso hacia 18 de Julio, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos .

Con estructura de hasta 11 o 13 niveles y un total de 65 unidades —16 monoambientes entre los niveles 1 y 4, 47 apartamentos de un dormitorio entre el 1.º y el 10.º, y dos penthouses de dos dormitorios en el nivel 10— ofrece una propuesta variada pensada para solteros, parejas y quienes buscan privacidad. Todas las unidades disponen de terrazas propias que amplían visualmente los interiores y conectan con el barrio .

Los espacios comunes están distribuidos a lo largo del edificio de forma equilibrada: en planta baja se encuentra un hall de acceso tipo lobby café, cowork, sala de reuniones, laundry y local comercial independiente, además de un bicicletero y 33 cocheras opcionales en subsuelo y planta baja.

En el primer piso el playroom ofrece un espacio destinado a juegos y lectura, mientras que en la cima del edificio, en la planta 11 o 13 según el portal, se despliega el SUM totalmente equipado con parrilleros, solárium con orientación norte, gimnasio (cerrado y abierto) y vistas panorámicas de la ciudad y la bahía . La seguridad está cubierta con circuito cerrado de cámaras, control de accesos digitales y persianas monoblock .

En cuanto a la calidad de terminaciones, el edificio integra pavimentos vinílicos de estilo madera en living y dormitorios, baños revestidos en porcelanato o cerámica de primera, y aberturas de aluminio anodizado con doble acristalamiento DVH.

Las cocinas cuentan con mesadas de granito, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada y aéreos, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y campana de acero inoxidable. Además, el edificio está preparado para aire acondicionado tipo mini?split y dispone de cerraduras digitales .

Nouveau?Soho se enmarca bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza exoneración del ITP, IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler, Impuesto al Patrimonio e IVA, durante un periodo de hasta 10 años —un atractivo importante para compradores e inversores .

Los precios de lanzamiento oscilan entre aproximadamente USD?91.500 para monoambientes y USD?119.600 para unidades de un dormitorio, a los que se suman garajes desde unos USD?14.300 . La ocupación está prevista para diciembre de 2025 (con alguna referencia a marzo o septiembre 2026), y los gastos de ocupación rondan el 4?%