Nostrum Garden

Nostrum Garden es un proyecto inmobiliario ubicado en el barrio Jardín del Prado, en Montevideo, que combina arquitectura contemporánea, espacios verdes y la recuperación patrimonial de un predio emblemático: la ex fábrica Ford. Su desarrollo se sitúa sobre la calle Sitio Grande, en un entorno residencial tranquilo y arbolado, muy próximo al Parque del Prado, con excelente conexión hacia arterias principales como Bulevar Artigas, Agraciada y Joaquín Suárez.

El diseño arquitectónico, a cargo del estudio Gómez Platero, apuesta a una integración armónica con el entorno, preservando elementos históricos del sitio, como un antiguo tanque de agua reconvertido en parte del espacio recreativo del complejo. El conjunto se compone de un basamento de tres niveles alineado con la escala barrial, y dos torres de mayor altura en las esquinas, alcanzando los siete a nueve pisos según el sector. Todo esto se apoya sobre un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios.

Nostrum Garden propone una gran variedad de unidades, incluyendo monoambientes, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex con patios y jardines propios, ofreciendo opciones tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes quieren invertir. El corazón del proyecto es un paseo central semi peatonal, ajardinado, que refuerza la idea de barrio jardín, y que articula los espacios comunes pensados para el bienestar y la vida en comunidad.

Entre sus amenities se destacan áreas de coworking, salones de usos múltiples, gimnasio, playroom, barbacoa, espacios exteriores para juegos infantiles, huerta comunitaria, lounges y hasta un deck para yoga. Estos espacios promueven un estilo de vida activo, moderno y en contacto con la naturaleza.

El proyecto cuenta además con los beneficios fiscales que otorga la Ley de Vivienda Promovida, incluyendo exoneraciones de ITP, IVA, IRPF, Impuesto al Patrimonio y a la renta de los alquileres por un período de 10 años. Esto, sumado a opciones de financiación bancaria, convierte a Nostrum Garden en una oportunidad accesible tanto para compradores finales como para inversores.

Con una entrega prevista para diciembre de 2027, Nostrum Garden se presenta como una propuesta de vivienda innovadora en una zona de gran valor histórico, que apuesta por la calidad arquitectónica, la vida en comunidad y el vínculo con el espacio natural.