Manglar Umbra

Manglar Umbra nace en el barrio Aidy Grill, pensado para quienes desean disfrutar de Punta del Este durante todo el año, en uno de los terrenos con mejor proyección residencial del barrio.

Este desarrollo, ofrece una oportunidad única para quienes buscan una inversión de la cual puedan obtener plusvalía, rentabilidad y disfrute a la vez, con atributos y calidad en línea con Brava y Albor, los proyectos emblemáticos de la marca Manglar.

Manglar Umbra ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que van desde 60 m’ hasta 180 m‘ comerciales.

Cada unidad ha sido diseñada con un estilo moderno y elegante, brindando comodidad, luz natural y funcionalidad en un entorno natural. Para disfrutar la cotidianidad en Punta del este un bajo costo de mantenimiento.

El lote se ubica en un sector polifuncional de Aidy Grill, a solo 200 metros de playa brava, a 100 metros de plaza Mexico y Av Italia (district design) zona de café, gastronómica y de supermercados. Muy cerca de Manglar Brava y Manglar Albor.

Es uno de los terrenos que termina de consolidar el eje Manglar en la zona, posicionando al desarrollo en una zona de gran crecimiento residencial, con excelente accesibilidad y proyección.

Planta Baja
Hall de ingreso jerarquizado, con una recepción amplia e iluminada.
4 ascensores de última generación.
Espacio social.
Play Room.
Espacio privado co-work.
Piscina externa adultos y niños - Solarium.
Pool Bar.
6 SUM completamente equipados, con la posibilidad de ser unificados.
Piscina interna climatizada (a definir nivel)
Sauna seco.
Gimnasio

En Piso 17
Mirador de terraza verde 360 grados con las mejores vistas del
amanecer, atardecer y la ciudad.
A definir según aprobación de la Intendencia: Espacio de relax, sala de
te y café, piscina climatizada.

Apartamentos

Pisos de porcelanato 80 x 80 o similar de primera calidad.

Baños completos con ducha, mesada de mármol, o similar con mueble
grifería de primera marca tipo FV o calidad similar, artefactos sanitarios,
marca Deca, Ferrum o similar, revestido con porcelanato de primera
calidad. Espejos colocados.

Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena aérea, anafe,
horno y campana, Marmoles Cuarzo gris o similar con zócalo,
revestimiento porcelanato de 30 x 60, grifería mono comando tipo FV o
similar, pileta de cocina de acero inoxidable Jhonson o similar,
Instalación para lavarropas/lavavajilla dependiendo la tipología.

Agua caliente mediante termo tanque eléctrico según necesidad y
consumo.

Calefacción por Losa radiante eléctrica sectorizada.

Pre instalación de equipos de aire acondicionado para todos los
dormitorios y para el estar.

Aberturas de aluminio tipo Summa (Aluminios del Uruguay) o similar,
con vidrios DVH.

Dormitorios con amplios ventanales, placard y vestidores con frente,
cajonera y estantes según corresponda.

Parrillas eléctricas en terrazas según corresponda dependiendo la
tipología.

FINANCIACION 74 MESES DESDE JULIO 2026 E

NTREGA 15% Y 75 C (DESDE junio 2026)

GASTOS DE OCUPACIÓN: 5,5%